売戸建住宅 八代市 永碇町 2階建 5SLDK

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価格 2,000万円 間取り 5SLDK
交通 【バス】 高島 停歩4分
所在地 熊本県八代市永碇町
築年月 1998年4月(築27年2ヶ月) 建物面積 162.45㎡ 土地面積 公簿 289.33㎡
私道負担面積 1,061.00㎡ 共有持分 1/21

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　全室２面採光　吹抜　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
松高小校区にある築２７年の中古戸建住宅です。イオンをはじめ、スーパーやコンビニなども近く便利な立地です。
  • 現況と相違する場合は現況を優先します。
  • 玄関ホール
  • 和室（仏間）
  • 和室（キッチン横）
  • リビングと和室
  • ダイニング
  • 洗濯機置き場
  • １階トイレ
  • １階トイレ
  • １階トイレの手洗い
  • １階納戸
  • １階納戸
  • 階段
  • 階段
  • 階段
  • 吹き抜け部分
  • ２階トイレ
  • ２階トイレの手洗い
  • ２階洋室６帖＋７帖（可動仕切り）
  • ２階洋室６帖＋７帖（可動仕切り）
  • ２階洋室７．５帖
  • ２階洋室７．５帖

    アピールポイント

    ・吹抜け構造で開放感があり、収納スペースも十分確保されています。
    ・駐車場は現状で２台分ありますが、庭の転用で拡張も見込めます。
    ・最近まで賃貸物件として貸し出されていたもので、とても丁寧に利用されていたようです。

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 高島 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 熊本県八代市永碇町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,000万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　ダブルロックドア　３口以上コンロ　浄化槽　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　出窓　都市ガス　電気　可動間仕切り　側溝　縁側　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    申込対応可 検査料買主負担なし
    備考 バルコニー：6.80㎡
    主要採光面：南西向き
    施工会社：興友建設有限会社
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5SLDK（和 8･8　洋 7.5･7･6　LDK 20.2　S 4） 建物面積 162.45㎡
    土地面積 公簿 289.33㎡ 私道負担面積 1,061.00㎡ 共有持分 1/21
    築年月 1998年4月(築27年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南西6.0m 私道 接面5.5m 位置指定あり
    建ぺい率 50% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第９Cー３７１号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6986060853 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/22 次回更新予定日 2025/06/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産のカメザキ　(有)カメザキ

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／八代　徒歩35分
    　　　【バス】15分　東塩屋　停歩5分
    住所：
    熊本県八代市塩屋町３－１２　
    TEL：
    0965-34-7322
    FAX：
    0965-37-7720
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（２）第５２７２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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