売戸建住宅 八代市 萩原町１丁目 (八代駅) 2階建 4SLDK

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価格 1,230万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 八代駅 徒歩5分
所在地 熊本県八代市萩原町１丁目
築年月 1986年8月(築38年11ヶ月) 建物面積 134.94㎡ 土地面積 公簿 279.85㎡
私道負担面積 -

ポイント

天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　２面採光　吹抜　整形地　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
ＪＲ八代駅まで徒歩５分の好立地。コンビニや量販店、飲食店などの商業施設が多く建ち並ぶ旭中央通もすぐ近くです。
  • 現況と相違する場合は現況を優先します。
  • 隣りは藤永組
  • 道路を挟んで、向かいは桑原商事、斜め向かいは松田材木店
  • 玄関横
  • 吹抜けの玄関ホール
  • 広縁
  • 広縁横の収納
  • 手前６畳、奥８畳の二間続き和室
  • ８畳和室
  • ８畳和室
  • キッチンカウンター
  • リビングから６畳和室へ
  • リビング横の６畳和室
  • 浴室、洗面室、トイレへ
  • 洗面室横の収納
  • 階段
  • ２階屋根裏収納
  • ２階廊下
  • ２階洋間
  • ２階洋間
  • 屋根裏収納
  • ２階トイレ
  • 階段
  • 玄関収納

    アピールポイント

    ・吹抜けや階段が特徴的な和風の建物です。
    ・屋根裏収納を広くとっており、収納力は十分です。
    ・駐車スペースは現状１台分（車庫）ですが、庭の撤去等により拡張は可能です。
    ・建設会社や資材・建材会社に囲まれ、近所付き合いの煩わしさがありません。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 八代駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 熊本県八代市萩原町１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,230万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　エアコン２台以上　シューズＩＣ　床下収納　ディンプルキー　ＩＨクッキングヒーター　高温差湯式　下水道　電気　側溝　庭　縁側　照明器具　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 8･6･6　洋 14　LDK 15　S 6） 建物面積 134.94㎡
    土地面積 公簿 279.85㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1986年8月(築38年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 準工業 接道状況 南西7.2m 公道 接面15.1m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第97号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6986563767 管理番号 -
    情報公開日 2025/06/06 次回更新予定日 2025/06/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産のカメザキ　(有)カメザキ

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／八代　徒歩35分
    　　　【バス】15分　東塩屋　停歩5分
    住所：
    熊本県八代市塩屋町３－１２　
    TEL：
    0965-34-7322
    FAX：
    0965-37-7720
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（２）第５２７２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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