売戸建住宅 八代市 妙見町 (八代駅) 2階建 5DK

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価格 1,450万円 間取り 5DK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 八代駅 徒歩29分
[バス利用可] バス 宮地（産交） 停歩3分
所在地 熊本県八代市妙見町
築年月 1984年12月(築41年3ヶ月) 建物面積 142.98㎡ 土地面積 公簿 500.44㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　天井高２.５ｍ以上　３面採光　閑静な住宅街　オール電化　整形地　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
のびのび子育てをしたい方、のんびりと老後を過ごしたい方、「妙見さん（八代妙見宮）」のお膝元、自然豊かな宮地小校区がお勧めです。
  • 現況と平面図が相違する場合には、現況を優先させていただきます。
  • 北西側
  • 西側
  • 北側
  • 北東側
  • 玄関横７．５畳和室
  • 手前６畳和室、奥８畳和室
  • ８畳和室
  • ８畳和室
  • 広縁より和室方向
  • 広縁
  • 階段
  • 階段
  • ２階廊下
  • ２階６畳和室
  • ２階６畳和室
  • ２階１０帖洋室
  • ２階１０帖洋室
  • ２階１０帖洋室
  • ２階廊下
  • 階段下り
  • 西側道路
  • 北側道路

    アピールポイント

    ・立派な庭園のある和風建築の住宅です。
    ・浴室、洗面室は３年ほど前にリフォーム済みです。
    ・駐車スペースは現状、縦列で２台分です。
    ・角地に立地しており、日当たりや通風も良好です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 八代駅 徒歩29分
    [バス利用可] バス 宮地（産交） 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 熊本県八代市妙見町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　エアコン２台以上　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　電気　側溝　エアコン　ウッドデッキ　縁側　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5DK（和 6･6･7.5･8　洋 10　DK 6.7） 建物面積 142.98㎡
    土地面積 公簿 500.44㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1984年12月(築41年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　北4.2m 公道 接面22.0m　西3.9m 公道 接面18.2m
    建ぺい率 50% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第８９号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6988906841 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/24 次回更新予定日 2026/02/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産のカメザキ　(有)カメザキ

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／八代　徒歩35分
    　　　【バス】15分　東塩屋　停歩5分
    住所：
    熊本県八代市塩屋町３－１２　
    TEL：
    0965-34-7322
    FAX：
    0965-37-7720
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（２）第５２７２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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