売戸建住宅 八代市 大村町 (新八代駅) 1階建 2SK

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価格 1,240万円 間取り 2SK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 新八代駅 徒歩24分
[バス利用可] バス 大村（産交） 停歩2分
所在地 熊本県八代市大村町
築年月 2001年6月(築24年9ヶ月) 建物面積 64.07㎡ 土地面積 公簿 196.87㎡
私道負担面積 64.00㎡ 共有持分 1/4

ポイント

南向き　２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
おひとり暮らしの方、ご夫婦のみで生活される方などにピッタリのコンパクトな平屋住宅です。
  • 西側接道（私道）
  • 南側接道（市道）
  • 廊下
  • 和室８畳
  • 和室１０畳
  • 和室全景
  • ８畳和室裏納戸
  • ８畳和室裏納戸
  • 和室から物干し場へ
  • 駐車場として拡張可能
  • 駐車場として拡張可能
  • 建物北側
  • 建物東側
  • 外部収納

    アピールポイント

    ・南向きで日当たりや通風良好です。
    ・駐車場は現状１台分ですが、拡張可能です。
    ・学校区は八千把と太田郷から選べる自由校区です。
    ・会地公園南側緑地まで１００ｍほどの立地です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 新八代駅 徒歩24分
    [バス利用可] バス 大村（産交） 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 熊本県八代市大村町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,240万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　３口以上コンロ　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　出窓　下水道　プロパンガス　電気　側溝　エアコン　庭　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：合資会社大石工務店
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2SK（和 10･8　K 3.7　S 3） 建物面積 64.07㎡
    土地面積 公簿 196.87㎡ 私道負担面積 64.00㎡ 共有持分 1/4
    築年月 2001年6月(築24年9ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　西4.0m 私道 接面8.3m 位置指定あり　南3.5m 公道 接面11.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 12C-439号
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6989323706 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/02 次回更新予定日 2026/03/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産のカメザキ　(有)カメザキ

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／八代　徒歩35分
    　　　【バス】15分　東塩屋　停歩5分
    住所：
    熊本県八代市塩屋町３－１２　
    TEL：
    0965-34-7322
    FAX：
    0965-37-7720
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（２）第５２７２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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