売戸建住宅 八代市 本野町 (八代駅) 1階建 4SDK

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価格 690万円 間取り 4SDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 八代駅 徒歩31分
[バス利用可] バス 高田小学校前 停歩6分
所在地 熊本県八代市本野町
築年月 1977年3月(築49年5ヶ月) 建物面積 109.31㎡ 土地面積 公簿 255.07㎡
私道負担面積 1,271.64㎡ 共有持分 1/100

ポイント

３面採光　閑静な住宅街　整形地　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
高田小学校に近い閑静な住宅地。道向かいは公園になっており、環境も良好です。
  • 現況と間取図が異なる場合には、現況を優先させていただきます。
  • 前面道路、左手が公園
  • ホール
  • ホール
  • 南側洋室
  • 東側洋室
  • 東側洋室
  • 東側洋室
  • 納戸
  • 納戸
  • 手前の和室
  • 奥の和室
  • 縁側天井部分
  • 縁側
  • 廊下
  • 北東側
  • 北東側

    アピールポイント

    ・平屋建て住宅です。
    ・小中学校やスーパー、コンビニなど商業施設も徒歩圏内にあり便利です。
    ・駐車場は、南側に拡張できるスペースがあります。
    ・電気温水器は、２０２３年製です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 八代駅 徒歩31分
    [バス利用可] バス 高田小学校前 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 熊本県八代市本野町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 690万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　２口コンロ　浄化槽　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　出窓　プロパンガス　電気　側溝　エアコン　庭　縁側　照明器具　インターネット対応　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：和久田建設株式会社
    公衆用道路持分の相続登記が未済です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SDK（和 8･6　洋 7･6　DK 8　S 3） 建物面積 109.31㎡
    土地面積 公簿 255.07㎡ 私道負担面積 1,271.64㎡ 共有持分 1/100
    築年月 1977年3月(築49年5ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 南4.0m 私道 接面16.0m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6991050721 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/17 次回更新予定日 2026/07/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産のカメザキ　(有)カメザキ

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／八代　徒歩35分
    　　　【バス】15分　東塩屋　停歩5分
    住所：
    熊本県八代市塩屋町３－１２　
    TEL：
    0965-34-7322
    FAX：
    0965-37-7720
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（２）第５２７２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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