売地 八代市 古城町 住宅用地
| 価格 | 780万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 麦島公民館前 停歩210ｍ | ||||
| 所在地 | 熊本県八代市古城町 | ||||
| 土地面積 | 公簿 331.10㎡ | 坪数 | 100.15坪 | 坪単価 | 7.79万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 50%／150% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 麦島小・三中校区の閑静な住宅地。敷地面積１００坪の整形地で、前面道路幅員も５．７ｍあり、離合ストレスなし。学校や商業施設も１㎞圏内に点在していて便利。
アピールポイント
・敷地面積は１００坪あり、整形地で有効活用できます。
・下水道本管は前面道路に埋設済です。
・前方に高い建物が無く日当たり良好です。
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 麦島公民館前 停歩210ｍ | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 熊本県八代市古城町 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 780万円 | 坪単価 | 7.79万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 浄化槽 下水道 プロパンガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 整形地 | ||
| 備考 | 下水道への接続にあたっては、負担金（約８万円）が発生します。 | ||
| 土地面積 | 公簿 331.10㎡ | 坪数 | 100.15坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 150% |
| 接道状況 | 角地：２方道路 西5.7m 公道 接面12.4m 北4.0m 公道 接面14.5m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6988108694 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 情報公開日 | 2025/10/26 | 次回更新予定日 | 2025/11/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
不動産のカメザキ (有)カメザキ
- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線／八代 徒歩35分
【バス】15分 東塩屋 停歩5分 - 住所：
- 熊本県八代市塩屋町３－１２
- TEL：
- 0965-34-7322
- FAX：
- 0965-37-7720
- 所属団体など：
(公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 熊本県知事免許（２）第５２７２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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