売地 八代市 海士江町 (新八代駅) 住宅用地
| 価格 | 700万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 新八代駅 徒歩17分 [バス利用可] バス 海士江沖（産交） 停歩165ｍ |
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| 所在地 | 熊本県八代市海士江町 | ||||
| 土地面積 | 公簿 210.75㎡ | 坪数 | 63.75坪 | 坪単価 | 10.99万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 70%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 人気の八千把小校区です。敷地の３方向が接道しており、様々な建築プランに対応出来そうです。各種商業施設も徒歩圏内にあり、たいへん便利です。
アピールポイント
・敷地の３方向が接道しており、日当たりや通風も良好
・スーパーやコンビニ、各種商業施設も徒歩圏内にあり便利
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 新八代駅 徒歩17分 [バス利用可] バス 海士江沖（産交） 停歩165ｍ |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 熊本県八代市海士江町 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 700万円 | 坪単価 | 10.99万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 浄化槽 上水道 プロパンガス 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 分譲地内 | ||
| 備考 | 売買契約成立後、売主負担で解体工事の準備に入ります。 | ||
| 土地面積 | 公簿 210.75㎡ | 坪数 | 63.75坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 角地：３方道路 南東4.6m 公道 接面10.6m 南西4.6m 公道 接面16.7m 西4.6m 公道 接面11.7m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 即時 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6988925499 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 33万円 | ||
| 情報公開日 | 2025/12/27 | 次回更新予定日 | 2026/01/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
不動産のカメザキ (有)カメザキ
- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線／八代 徒歩35分
【バス】15分 東塩屋 停歩5分 - 住所：
- 熊本県八代市塩屋町３－１２
- TEL：
- 0965-34-7322
- FAX：
- 0965-37-7720
- 所属団体など：
(公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 熊本県知事免許（２）第５２７２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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