売地 八代市 本町４丁目 (八代駅) 住宅用地
| 価格 | 980万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 八代駅 徒歩40分 [バス利用可] バス 東塩屋 停歩3分 |
||||
| 所在地 | 熊本県八代市本町４丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 348.09㎡ | 坪数 | 105.29坪 | 坪単価 | 9.31万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 80%／400% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 八代小・一中校区の便利な住宅地。西側前面道路は幅員７ｍ超、間口も専用駐車場（３台分）を除いて約２６ｍあり、様々な建築プランに対応できます。
アピールポイント
・売主負担による解体更地渡しです。
・売主負担による確定測量を行います。
・第三者に賃貸可能な専用駐車場（３台分）があります。
・敷地の一部が東側道路にも接しています。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 八代駅 徒歩40分 [バス利用可] バス 東塩屋 停歩3分 |
||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 熊本県八代市本町４丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 980万円 | 坪単価 | 9.31万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 確定測量後に地積が多少変動する場合がありますが、あくまでも公簿面積による売買とします。 |
||
| 土地面積 | 公簿 348.09㎡ | 坪数 | 105.29坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 商業地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 接道状況 | 西7.8m 公道 接面34.8m 東3.6m 公道 接面4.6m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6991195472 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 情報公開日 | 2026/06/22 | 次回更新予定日 | 2026/07/20 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
不動産のカメザキ (有)カメザキ
- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線／八代 徒歩35分
【バス】15分 東塩屋 停歩5分 - 住所：
- 熊本県八代市塩屋町３－１２
- TEL：
- 0965-34-7322
- FAX：
- 0965-37-7720
- 所属団体など：
(公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 熊本県知事免許（２）第５２７２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
